Immobilier durable

L’implication de la Banque Triodos dans le secteur immobilier s’appuie sur une vision unique de la durabilité basée sur le ‘Triodos Test For Sustainable Real Estate’. Celui-ci s'articule autour des quatre P (en anglais) : People (personnes), Planet (planète), Profit (bénéfice) et Project (projet).

Le contexte de marché de l’immobilier continue de s’améliorer et les réévaluations deviennent moins marquées que lors des années précédentes. Le Triodos Vastgoedfonds est bien positionné par rapport à d’autres fonds d’investissement immobilier en raison de faibles taux d’inoccupation, de la moyenne élevée des mandats de contrat de bail et d’une focalisation des investissements dans des bâtiments de grande qualité. Le fonds est régulièrement reconnu pour la qualité de son portefeuille et sa vision de l’immobilier. Le portefeuille d’investissements a diminué de 69,7 à 68,3 millions d'euros en 2015.

Évolutions en 2015

Durant l’année, les financements du Triodos Vastgoedfonds et du Triodos Groenfonds ont contribué à accroître la qualité et la durabilité de l’environnement bâti. Ils ont pour cela géré un portefeuille de bâtiments durables représentant plus de 82.000m2 de bureaux et autres espaces commerciaux, des bâtiments qui émettent près de 40% moins de CO2.

Perspectives

Triodos Investment Management continuera d’étudier la meilleure stratégie de préservation de la qualité du fonds dans des conditions de marché difficiles. Dans le même temps, elle continuera d’explorer les possibilités de développement des actifs sous gestion du fonds.